房屋基地批准未交付怎么办

安吉县律师网 2025-04-25
房屋基地批准未交付,可依法申请或寻求补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》,若申请宅基地未获批准或未交付,您有权了解原因并申请有偿退出或转申请其他建设用地。长期不处理可能导致居住问题悬而未决,影响生活品质。
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房屋基地未交付,常见处理为申请补偿或转申请。若原申请未批,可考虑有偿退出宅基地获补偿,或申请村里其他建设用地。选择时,需根据个人实际情况及村里土地政策决定。
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基地未交付,可这样处理:1. 了解未批原因,若符合有偿退出条件,主动让出获补偿;2. 若不符合退出条件,可申请村里存量建设用地或农田耕地作为宅基地;3. 向村里提出宅基地鉴定要求,并报乡政府审核,确保建房符合规划。
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